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建商信心攀升，房市可负担性：佛州、南卡、缅因州优势显著

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发布时间：2023-07-20
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美国有线电视新闻网7月19日消息，全美住宅建筑商协会周二公布的另一项调查显示，现房市场库存不足以及当前房主在超低利率下缩手缩脚的因素继续提振住宅建筑商的情绪 。

建商情绪指数在6月份再次上升，标志着建筑商信心连续第七个月上升，也是自去年6月以来的最高水平。全美住宅建筑商协会首席经济学家艾丽西亚-休伊表示："转售库存的缺乏意味着那些尚未被市场淘汰的潜在购房者将继续寻找更多的新建房屋。"
需要注意的是，建筑商对接近 7% 的抵押贷款利率上升感到困扰，并继续努力应对供应方面的挑战，根据房地美公司 的数据，在截至6月22日的一周内，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.67%。三周后，利率已升至约 7%。
消费者新闻与商业频道7月19日消息，消费者新闻与商业频道年度竞争力研究《美国最适宜经商的州份》 出炉。
该研究将住房作为经济类别中最重要的指标之一，为确定拥有最健康住房市场的州，考虑了价格升值、住房开工率、止赎率和可负担性等多个因素。
今年，全国房地产经纪人协会的“可负担性分布得分”成为重要衡量指标，反映了截至去年年底所有收入水平的待售房屋的可负担性。
分数为1或更高通常表示住房市场的可负担性较高，而低于1的分数则意味着市场的可负担性较低，没有足够的房源满足当地买家的需求。根据研究结果，2023年经济竞争力排名中脱颖而出的几个州分别是：佛罗里达州南卡罗来纳州以及缅因州，这些州在住房市场的可负担性和其他指标方面表现出色。www.meifang8.com


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